Prodej bytu č. 10, 1+kk (v prohlášení vlastníka uvedena dispozice před rekonstrukcí 1+1) o výměře 25,59 m2 ve 2. NP bytového domu na ulici Gallašova 51/8 v Brně – Štýřicích formou internetové aukce na portálu www.aukce.brno-stred.cz. Aukce se uskuteční 16.6.2022 ve 14,00 hod. Bližší informace na www.aukce.brno-stred.cz, nebo u uvedeného makléře.

Dispoziční řešení: Podle prohlášení vlastníka bytová jednotka obsahovala předsíň, pokoj, kuchyni, koupelnu a WC s výměrou 26,2 m2. Dle provedeného místního šetření znalcem došlo k odstranění části příček a jedná se o byt 1+kk, dle zaměření činí plocha jednotlivých prostor: pokoj 17,43 m2, kuchyňský kout 4,75 m2, sprcha 0,57 m2, WC 0,83 m2, předsíň 2,01 m2, celkem tedy 25,59 m2. Dále je dle výpočtového listu s bytem užíván sklep o výměře 5,0 m2, který patří do společných částí bytového domu v 1. PP.

Vlastní ohřev vody elektrickým bojlerem, el. instalace odpojena. Vytápění chybí (původně lokální plynové), rozvod plynu v jednotce není.

Byt je ve špatném, celkově dlouhodobě zanedbaném stavu a vyžaduje komplexní rekonstrukci.

Bytový pavlačový dům s jedním podzemním a třemi nadzemními podlažími je situován v klidné rezidenční lokalitě. Je napojen na přípojky el. energie, vody, kanalizace a plynu. Omezené parkování v okolí domu. Dům byl postaven dle dostupných údajů ve 30-tých letech minulého století. Bytový dům je po rekonstrukci, v uplynulých dvou letech byla provedena oprava střechy, částečná výměna oken, nová fasáda apod.

Dobrá dopravní dostupnost z ulice Vídeňská, nebo Renneská třída, v dosahu je občanská vybavenost, služby, obchody.

Výše příspěvku do fondu oprav činí 404 Kč/měsíc, na dalších 1.372 Kč/měsíc vychází zálohy na služby (vodné, společná elektřina, úklid, STA). Na rekonstrukci domu je úvěr ve výši 8 mil. Kč na základě Smlouvy o úvěru. Podle informace od předsedy SV by splátka úvěru měla být ve výši 2,500 – 3.000 Kč/měsíc.